賃貸物件でペットを飼うことは難しいと考えている方も多いのではないでしょうか。
実際に、賃貸物件にはペット不可なところが多いです。
そこで、今回の記事では賃貸物件でペット不可が多い理由と、交渉方法、飼えるペットをご紹介します。
ペット不可の賃貸物件が多い理由
ペット不可の賃貸物件が多い理由は以下のとおりです。
●原状回復するのが難しい
●部屋に汚れやシミが残る
●ご近所とのトラブルの原因になる
ペットの鳴き声などは近隣の方とのトラブルの原因になります。
また、退去したあともペットの汚れやにおいを取ることが難しいです。
このように、原状回復をするのが難しい観点から賃貸物件ではペットを飼うことが不可な物件が多いのです。
ペット不可賃貸物件では交渉できるのか
ペット不可物件でも交渉によってはペットを許可してもらえる可能性があります。
その理由として、日本全体の高齢化や人口減少による空き家率の高まりが挙げられます。
そのため、賃貸物件の大家さんは空き家を埋めるためペット可にしている物件も多いのです。
ただしペット可の賃貸物件でも退去時は、自分でにおいや汚れを消し原状回復をするようにしましょう。
ペット不可賃貸物件でも飼えるペットはあるのかどうか
ペットの飼育を検討する際は、ペットの種類に問わず、事前に大家さんに相談が必要です。
音を出さないハムスターといったペットでも、勝手に判断せず事前に確認をするようにしましょう。
確認をするタイミングは、賃貸借契約書を結ぶときです。
どのようなルールがあるのかを事前に知っておくことをおすすめします。
ペットの許可してもらうためのポイントは以下のとおりです。
●契約をする前に相談をする
●具体的な防止策を提示する
●不動産会社に相談をする
大家さんや不動産会社に無断でペットを飼っていると強制退去といったトラブルに繋がります。
そのため、必ず契約を結ぶ前・ペットを飼う前に事前に確認をとるようにしましょう。
また、防音対策や原状回復の方法など具体的な防止策を伝えることで、大家さんは安心することができます。
そのため、どのようなペットでどのように飼っていくのかを事前に整理しておくことをおすすめします。
まとめ
今回の記事では、賃貸物件でペット不可が多い理由と、交渉方法、飼えるペットをご紹介しました。
ペットは家族同様の存在です。
そのため、ペットを飼う場合は事前に大家さんに確認をとり、具体的な防止策を伝えるようにしましょう。
私たちピタットハウス 小阪店では、東大阪市エリアを中心に賃貸物件を多数取り扱っております。
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