東大阪市 賃貸の株式会社ライフデザイン トップページ > 株式会社ライフデザインのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件を申し込みしたあとでキャンセルすることは可能?

賃貸物件を申し込みしたあとでキャンセルすることは可能?

≪ 前へ|賃貸物件を借りたい!必要になる初期費用について解説   記事一覧   賃貸物件の1階に住むメリット・デメリットと対策についてご紹介!|次へ ≫

賃貸物件を申し込みしたあとでキャンセルすることは可能?

カテゴリ:不動産豆知識

賃貸物件を申し込みしたあとでキャンセルすることは可能?

賃貸物件を申し込んだは良いけれど、事情が変わりキャンセルしなくてはならなくなった。
申し込みした後に、キャンセルすることは可能なのかどうか気になりますよね。
結論から言うとキャンセル自体はできますが、契約前と契約後では状況がかなり変わってきます。
こちらの記事では、賃貸物件申し込み後のキャンセルについて契約前と契約後に分けてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件申し込み後のキャンセル!契約前の場合は?

賃貸物件における申し込みとは、その物件に住みたいですと大家さんや管理会社に申し込み書として提出することです。
そのため、申し込みをしただけではその物件に住むことができると決まるわけではありません。
申し込み書をもとに大家さんなどが審査をし、貸しても問題はないと判断されると初めて重要事項説明と契約に進むのです。
一般的には、貸す側と借りる側の両方が賃貸借契約書に署名と捺印をした状況を契約成立としています。
しかし、貸す側と借りる側の署名と捺印がなくてもお互いの合意が取れていれば諾成契約が成立します。
ただ、この諾成契約が成立しているからといってキャンセルできないわけではありません。
賃貸物件を契約する前には、重要事項の説明をしなければならないことは法律で決まっています。
重要事項の説明があってから契約書に署名と捺印をするためその前であれば違約金等の必要もなくキャンセルすることができるのです。
もちろん、敷金礼金や前家賃などを支払っていた場合でも返還されます。
申し込み後のキャンセルであれば、重要事項説明の前であればスムーズにキャンセル手続きをとることができるのです。

賃貸物件申し込み後のキャンセル!契約後の場合は?

賃貸借契約書に署名と、捺印をしてしまった後のキャンセルとなると解約扱いになることがほとんどです。
入居する前だとしても契約してしまった後なので、礼金や前家賃などの費用は戻ってこない可能性が高いと覚えておきましょう。
ただ、敷金に関しては原状回復のためにあてがわれるので、入居していないとなると戻ってくる可能性もあります。
どちらにせよ、契約後のキャンセルとなると大家さんにも不動産会社にも大きな迷惑をかけることになります。
支払った初期費用も無駄になってしまうことにもなり、違約金が発生する場合もあるので、やむを得ない場合以外はキャンセルしない方が良いといえます。
賃貸物件の契約は、簡単に解約とはならないことを覚えておきましょう。

まとめ

賃貸物件の申し込み後のキャンセルは可能です。
しかし、それは賃貸借契約を結ぶ前の話。
契約をしてしまった後のキャンセルは解約扱いになってしまい、初期費用は戻ってきませんし違約金が発生する場合も。
賃貸借契約は、不動産会社や大家さんとの信頼関係と繋がってきます。
よく考えてから契約するようにしましょう。
私たちピタットハウス 小阪店では、東大阪市エリアを中心に賃貸物件を多数取り扱っております。
住まい探しでなにかお困りでしたら、当社までお気軽にご相談ください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件を借りたい!必要になる初期費用について解説   記事一覧   賃貸物件の1階に住むメリット・デメリットと対策についてご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • Twitter
  • Instagram
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ライフデザイン
    • 〒577-0801
    • 大阪府東大阪市小阪2丁目2-29
    • TEL/06-6785-7733
    • FAX/06-6785-7730
    • 大阪府知事 (1) 第61184号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-04-23
    エリカハイツの情報を更新しました。
    2025-04-23
    プレサンスNEO新深江リュミエルの情報を更新しました。
    2025-04-22
    ラ・パルムドールの情報を更新しました。
    2025-04-22
    メゾン 勝の情報を更新しました。
    2025-04-22
    ショコラハイムの情報を更新しました。
    2025-04-22
    ルミエール・フジの情報を更新しました。
    2025-04-22
    ガレージハウス小阪の情報を更新しました。
    2025-04-22
    ニュー高井田マンションの情報を更新しました。
    2025-04-21
    アーブル小阪の情報を更新しました。
    2025-04-18
    エクセル花園の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

よしを     最新記事



よしを    

体重増え気味ですwww  ダイエットはいつも明日から。。。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ニュー高井田マンション

ニュー高井田マンションの画像

賃料
4.6万円
種別
マンション
住所
大阪府東大阪市高井田本通2丁目
交通
布施駅
徒歩13分

アーブル小阪

アーブル小阪の画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13-18
交通
河内小阪駅
徒歩10分

花園東町1丁目テラス

花園東町1丁目テラスの画像

賃料
3.9万円
種別
テラス
住所
大阪府東大阪市花園東町1丁目13-9
交通
河内花園駅
徒歩10分

グランメール永和

グランメール永和の画像

賃料
4万円
種別
マンション
住所
大阪府東大阪市永和2丁目16-26
交通
河内永和駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約