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賃貸物件における火災保険とは?種類から補償範囲内・範囲外をご紹介

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賃貸物件における火災保険とは?種類から補償範囲内・範囲外をご紹介

カテゴリ:不動産豆知識

賃貸物件における火災保険とは?種類から補償範囲内・範囲外をご紹介

賃貸物件の際に必ず入らなければならないのが「火災保険」です。
言われるがまま加入しているものの、「必要なのか?」「保険料が高い」と思っている方も多いのではないでしょうか?
火災保険料を見直すことで、今後の出費を多く減らせるかも知れません。
この記事では火災保険の種類や補償外などを解説します。
火災保険への理解を深めたい方に必見の内容となっています。

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賃貸物件で火災保険は必要?種類や相場は?

賃貸物件における基本の火災保険とは、自身の所有物である家電や家具などの損害を保証するものです。
私達が暮らしていくうえで火災や落雷などが起きる可能性は十分あります。
その際、家電や家具などが壊れてしまうことがあるでしょう。
そういった際に役立つのが火災保険です。
また、上記のものは火災保険の種類のなかでも家財保険と呼ばれるものであり、借家人賠償責任保険とされるものもあります。
借家人賠償責任保険は火災などにより賃貸物件に損傷を与えた際に、原状回復するための費用を補償するものです。
火災保険の保険料は幅広く、大手のものだと一年間で4,000円から6,000円となっています。

賃貸物件における火災保険はどこまでが補償範囲内?

賃貸物件における火災保険が適用されるケースは次のとおりです。

●火災
●落雷
●破裂または爆発
●物体の落下事故
●漏水事故
●騒じょう


火災保険が適用されるかどうかは保険会社やケースによって異なります。
細かいことは自身が加入している保険会社に聞いてみましょう。

賃貸物件における火災保険で補償外となるものは?

賃貸物件における火災保険で補償外となるケースは次のとおりです。

●保険契約者または被保険契約者または法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反
●法定代理人などが保険金の一部またはすべてを受け取る場合、故意のもしくは重大な過失または法令違反(ほかの方が受け取る金額については除く)
●保険契約者または被保険契約者が所有する車両またはその積載物の衝突または接触


注意点として上記のものは一例であり、火災保険によって異なります。
一概にこの場合は補償対象外とはいい切れません。
補償外になるのか不明な場合は保険会社に問い合わせしてみてください。

まとめ

この記事では賃貸物件における火災保険についてご紹介しました。
賃貸物件と契約をする際、当然のように加入を求められる火災保険。
しかし、その加入保険の保険料も保険会社によって大きく異なります。
少しでも保険料を抑えたいと考えている方は、見直すことで安くなる可能性があります。
ぜひこの記事を参考に、火災保険料を見直してみてください。
私たちピタットハウス 小阪店では、東大阪市エリアを中心に賃貸物件を多数取り扱っております。
住まい探しでなにかお困りでしたら、当社までお気軽にご相談ください!
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