東大阪市 賃貸の株式会社ライフデザイン トップページ > 株式会社ライフデザインのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の退去の流れとは?退去連絡から立ち合いまで

賃貸物件の退去の流れとは?退去連絡から立ち合いまで

≪ 前へ|八戸ノ里駅から徒歩8分!司馬遼太郎記念館の見どころとは?   記事一覧   賃貸物件の定期借家契約とは?メリット・デメリットについてご紹介|次へ ≫

賃貸物件の退去の流れとは?退去連絡から立ち合いまで

カテゴリ:不動産豆知識

賃貸物件の退去の流れとは?退去連絡から立ち合いまで

就職や転勤、結婚などで賃貸物件を退去するときには、どんな手続きが必要なのでしょうか。
賃貸物件を解約するときには、契約内容に従って手続きを取る必要があります。
今回は、賃貸物件にお住まいの方に向けて、賃貸物件を退去する流れや手続きについてお伝えします。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件の退去の流れとは?退去連絡のタイミング

まず退去の流れの最初のステップは、大家さんや管理会社への退去連絡です。
契約書で退去連絡の期限を確認し、解約予告期間内に連絡をしておきましょう。
解約予告期間は1か月前であることが多いですが、2か月前や3か月前など解約予告期間が長めの物件もあります。
退去連絡で伝える内容は、退去の日程と物件の住所と部屋番号、名前、連絡先などです。

賃貸物件の退去の流れとは?退去の際の書類手続き

大家さんへ退去の連絡をしたら、解約通知書を提出して手続きを進めます。
解約通知書は通常は入居の際に受け取る書類に含まれているので、入居者の手元にあります。
もし紛失してしまっていたら、速やかに大家さんか管理会社に問い合わせましょう。
解約通知書の提出期限は、退去連絡と同様に退去希望日の1か月前とされていることが多いです。
また、賃貸物件によっては書面による手続きが不要で、口頭の連絡で問題ないケースもあります。
しかし、口頭での連絡の場合、認識の相違によってトラブルに発展するリスクもあることから、書面での提出を求められることも多いです。
また退去費用で損をしないために、家賃の精算方法が日割か月割かを確認しておきましょう。
月割計算の場合は月の途中で退去しても、1か月分の家賃を支払うことになるので、最終日に退去するのがおすすめです。

賃貸物件の退去の流れとは?立会いのときの注意点

賃貸物件では退去の際に、借主・貸主双方で室内の状態を確認する立会いをおこないます。
空室の状態でおこなう必要があるので、引っ越し当日に実施することが多いです。
立会いでは、部屋の傷や劣化具合を確認し、修繕費用の負担についてお互いに確認します。
賃貸物件によっては立会いを不要としていることもありますが、修繕費用を不当に請求されないためにも必ず実施することをおすすめします。

まとめ

賃貸物件の退去の流れとして、退去連絡から始まり、書類の手続き、引っ越し当日の立会いという流れがあります。
多くの物件では、退去1か月前に連絡することと契約で定められています。
早めに契約内容を確認して大家さんか管理会社に連絡をしておくと、トラブルなく退去できるでしょう。
私たちピタットハウス 小阪店では、東大阪市エリアを中心に賃貸物件を多数取り扱っております。
住まい探しでなにかお困りでしたら、当社までお気軽にご相談ください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|八戸ノ里駅から徒歩8分!司馬遼太郎記念館の見どころとは?   記事一覧   賃貸物件の定期借家契約とは?メリット・デメリットについてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • Twitter
  • Instagram
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社ライフデザイン
    • 〒577-0801
    • 大阪府東大阪市小阪2丁目2-29
    • TEL/06-6785-7733
    • FAX/06-6785-7730
    • 大阪府知事 (1) 第61184号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-04-23
    メイツブラン・ヴェリテ若江岩田の情報を更新しました。
    2025-04-22
    ラ・パルムドールの情報を更新しました。
    2025-04-22
    メゾン 勝の情報を更新しました。
    2025-04-22
    ショコラハイムの情報を更新しました。
    2025-04-22
    ルミエール・フジの情報を更新しました。
    2025-04-22
    ガレージハウス小阪の情報を更新しました。
    2025-04-22
    ニュー高井田マンションの情報を更新しました。
    2025-04-21
    アーブル小阪の情報を更新しました。
    2025-04-18
    ドミール小阪の情報を更新しました。
    2025-04-18
    エクセル花園の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

よしを     最新記事



よしを    

体重増え気味ですwww  ダイエットはいつも明日から。。。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


ニュー高井田マンション

ニュー高井田マンションの画像

賃料
4.6万円
種別
マンション
住所
大阪府東大阪市高井田本通2丁目
交通
布施駅
徒歩13分

アーブル小阪

アーブル小阪の画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目13-18
交通
河内小阪駅
徒歩10分

花園東町1丁目テラス

花園東町1丁目テラスの画像

賃料
3.9万円
種別
テラス
住所
大阪府東大阪市花園東町1丁目13-9
交通
河内花園駅
徒歩10分

グランメール永和

グランメール永和の画像

賃料
4万円
種別
マンション
住所
大阪府東大阪市永和2丁目16-26
交通
河内永和駅
徒歩8分

トップへ戻る

来店予約